Muchos edificios de Catalunya construidos antes de 2002 contienen amianto: en bajantes de fibrocemento, depósitos de agua, cubiertas, placas y aislamientos. Al vaciar un edificio para rehabilitación o derribo, ese amianto hay que retirarlo antes, con una empresa acreditada y un procedimiento estricto. En EdiVac lo coordinamos dentro del vaciado del edificio.
Te explicamos cómo funciona la retirada de amianto en un edificio.
Por qué el amianto es un residuo especial
El amianto es peligroso: sus fibras, al deteriorarse o manipularse, pueden inhalarse y causar enfermedades graves. Por eso su retirada está regulada y solo la pueden hacer empresas autorizadas, con medidas estrictas.
No es un material que se pueda arrancar y tirar al contenedor.
Dónde aparece en un edificio
En un edificio el amianto suele estar en bajantes y tuberías de fibrocemento, depósitos de agua, cubiertas y placas onduladas, aislamientos de calderas y algunos suelos vinílicos antiguos. Lo localizamos en la visita técnica.
Saber dónde está es imprescindible para planificar la retirada.
Empresa acreditada e inscrita en el RERA
La retirada la hace una empresa inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo por Amianto), con la formación, los medios y los seguros necesarios. Es lo primero que hay que exigir.
Trabajamos con empresa acreditada y coordinamos su intervención dentro del vaciado.
El plan de trabajo aprobado
Antes de tocar el amianto se presenta un plan de trabajo a la autoridad laboral, que debe aprobarlo. Detalla el método, las protecciones y la gestión del residuo. Solo con el plan aprobado se empieza.
Ese trámite forma parte del servicio y se gestiona por ti.
Retirada con protección y control
El amianto se retira con el personal protegido, humectando el material y evitando roturas que liberen fibras, a veces con zonas confinadas. La seguridad de los operarios y del edificio es lo primero.
El control durante la retirada es lo que protege a todos.
Embalaje, transporte y vertedero autorizado
El amianto retirado se embala en material homologado, se etiqueta y se transporta a un vertedero autorizado para amianto, con la documentación de cada paso.
Nada se mezcla con el resto de residuos del edificio.
Trazabilidad y certificado
Al terminar se entrega la documentación de trazabilidad que acredita la correcta gestión del amianto, imprescindible para la licencia de obra o derribo y para la propiedad.
Sin ese certificado, la actuación no está completa a efectos legales.
Amianto y vaciado en una intervención
Coordinamos la retirada del amianto con el resto del vaciado: primero el contenido, después el amianto, antes de que entre la obra o el derribo. Un solo equipo lo coordina todo.
Así el proceso es más rápido y sencillo para la propiedad.
Ayudas para la retirada
A veces hay líneas de ayuda para retirar amianto, sobre todo si se aprovecha para renovar cubiertas o instalar placas solares. Te orientamos por si tu caso encaja, aunque la retirada se hace igual con todas las garantías.
Renovar la cubierta suele ser buen momento para quitar el amianto.
Cómo saber si tu edificio tiene amianto
Si el edificio es anterior a 2002 y conserva bajantes grises de fibrocemento, depósitos ondulados o cubiertas de uralita, es muy probable que haya amianto. Lo confirmamos en la visita técnica y, ante la duda, se actúa con todas las precauciones.
Identificarlo pronto evita sustos y paros en plena obra.
El riesgo de manipularlo sin acreditación
Romper o retirar amianto por cuenta propia es ilegal y peligroso: libera fibras que se respiran sin notarlo, y deshacerse de él fuera del circuito autorizado acarrea sanciones. No es un trabajo para cualquiera.
La única vía correcta es una empresa acreditada con su plan de trabajo.
El registro de trabajadores expuestos
La normativa del amianto obliga a llevar un registro de los trabajadores que intervienen y vigilancia de su salud. La empresa acreditada cumple con esos requisitos, algo que un intruso jamás garantiza.
Ese rigor con el personal es parte de hacer las cosas bien.
Amianto en fincas de vecinos
En una comunidad, el amianto de bajantes comunes afecta a toda la finca. Nos coordinamos con el administrador y la comunidad para retirarlo de las zonas comunes con las autorizaciones y la información a los vecinos.
Un amianto común bien gestionado protege a todo el edificio.
El plazo real de una retirada de amianto
Entre la presentación del plan de trabajo y su aprobación hay unos días de trámite que conviene prever en el calendario de la obra. Lo anticipamos para que la retirada del amianto no acabe siendo el cuello de botella del proyecto.
Planificar el amianto con margen evita retrasar toda la rehabilitación.
Certificado imprescindible para la licencia
La licencia de obra o de derribo suele exigir acreditar que el amianto se ha retirado y gestionado correctamente. Ese certificado de trazabilidad es el que desbloquea el resto de la actuación.
Sin el certificado del amianto, la obra no puede seguir adelante.
Cuéntanos qué amianto tiene tu edificio
Si tu edificio tiene bajantes, depósitos o cubiertas de fibrocemento en cualquier ciudad de Catalunya, cuéntanoslo: lo valoramos e integramos su retirada en el vaciado, con todas las garantías.
Resolvemos el amianto de tu edificio de forma legal y segura.